Referenz : APM-86754803

Wohnung Paris 2ème

2 Schlafzimmer 81 m² 1 Bad mit Badewanne

1 575 000 €

Barnes has the listing of this 80m² (860 sq ft) apartment, recently renovated on the 4th floor of a building (metal facing) with lift, at the heart of one of Paris’s most popular neighbourhoods.

The apartment has a fantastic ceiling height, and comprises an entrance opening onto a light-filled living room facing west, a fully fitted and equipped kitchen, and a sleeping area designed with comfort and practicality in mind.

The master suite has its own bathroom, built-in storage and wardrobe. A second, modular room can be used as an office or spare bedroom, to suit your needs.

Underfloor heating in all the rooms. Air conditioning installed in the master suite, with the possibility of extending the system to the entire apartment.

A lifestyle of calm and elegance, close to the shops, public transport systems and iconic addresses in the neighbourhood.

Sold furnished. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €2,920 per year - Estimated annual energy costs for standard use: €1,620 ~ €2,260 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86754803
OrtParis 2ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche81 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1790
Etage4
DPE218 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1620 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2260 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline BAUDRY

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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