Referenz : APM-86782956

Wohnung Paris 3ème

2 Schlafzimmer 74 m² 1 Bad mit Badewanne

965 000 €

On a coveted street in the Marais district, just off Rue de Bretagne, BARNES has the exclusive listing of this superb apartment with preserved period features.

On the 2nd floor with lift access, the apartment entirely overlooks a courtyard and is laid out as follows:

Entrance with shower room, good-sized living room, large separate kitchen, two bedrooms at each end of the living room, and a separate toilet.

Despite the overlook from the courtyard, the property is filled with light thanks to the high windows and ceilings.

Cellar also included.

Sole agent - Médéric de Rivoyre - +33 (0)6 62 17 44 04 Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 19 - Average amount of the share of charges €3,284/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €2,230 ~ €3,060 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Médéric de Rivoyre - Sales agent - EI - RSAC 841703689

ReferenzAPM-86782956
OrtParis 3ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche74 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1871
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE328 (E)
GES13 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (19 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3284 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 328 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2230 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3060 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Médéric DE RIVOYRE

Médéric DE RIVOYRE

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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