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Exclusivität

Paris 4ème, 1 Schlafzimmer - 65 m² Wohnung for sale

1 095 000 €

65 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-85531483

Wohnung Paris 4ème

1 Schlafzimmer 65 m² 1 Bad mit Badewanne

1 095 000 €

In the heart of the historic Marais area, within a lovely, tree-lined courtyard, Barnes has the exclusive listing of this 64.72m² (696 sq ft) property on the 5th floor of a 1670s building, refurbished 5 years ago by an interior designer.

This dual-aspect apartment is laid out as follows: living room incorporating a kitchen (fully fitted and equipped), dining room and lounge opening onto a terrace, bedroom, and shower room with toilet.

This rare property boasts a 10m² (107 sq ft) outdoor space offering a fabulous view of the Hôtel de Sully and the rooftops of the Marais area, in addition to fantastic fittings, peace and quiet, natural light (east/west orientation), great volume and charm (herringbone parquet flooring, working fireplace and exposed beams).

Bikes can be left in the courtyard.
Cellar also included.

Sole agent Frédérique Guibal: +33 (0)6.50.37.28.50 Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €1,484/year

ReferenzAPM-85531483
OrtParis 4ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer1
Fläche65 m²
Bad mit Dusche1
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE261 (E)
GES57 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1530 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2120 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline BAUDRY

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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