Neuheit

Paris 4ème, 1 Schlafzimmer - 40 m² Wohnung for sale

590 000 €

40 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86836585

Wohnung Paris 4ème

1 Schlafzimmer 40 m² 1 Bad mit Badewanne

590 000 €

This 40m² (431 sq ft) apartment is situated on the 3rd floor of a typical, well-maintained, charming shared ownership building with lift, in a prime location on Rue des Rosiers, in the heart of an iconic and sought-after neighbourhood.

Bright and pleasant, it benefits from a 3m (9.8ft) ceiling height, offering a rare sense of space. The layout comprises an entrance hall with a kitchen open on a welcoming living room, a quiet bedroom and a shower room with toilet.

This property is sure to delight with its authenticity, natural light and sought-after location, making it ideal as a main residence, a pied-à-terre or a rental investment in the heart of a lively, historic neighbourhood. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €2,960/year - Estimated annual energy costs for standard use: €860 ~ €1,180 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Andrea Brehant - Sales agent - EI - RSAC 902944305

ReferenzAPM-86836585

OrtParis 4ème

ArtWohnung

Räume2

Schlafzimmer1

Fläche40 m²

Bad mit Dusche1

Baujahr1760

Etage3

Anzahl der Etagen5

DPE216 (D)

GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschraum / Toilette

Eingang

Küche

Schlafzimmer

Schrank

Wohnzimmer

Digitalcode

Doppelverglasung

Internet

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 860 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1180 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Andrea BREHANT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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