Referenz : APM-86991913

Wohnung Paris 4ème

1 Schlafzimmer 56 m² 1 Bad mit Badewanne

895 000 €

This apartment, listed by BARNES, located in the heart of the Marais, a stone’s throw from the iconic Hôtel de Ville, is situated on the second floor of a recently renovated shared ownership building with a lift.

The apartment opens on a good-sized, light-filled living area featuring a welcoming living room, an open kitchen and a dining area. It also features a bedroom, an office area, a shower room and a separate toilet.

This property with character delights with its optimised layout, generous volumes enhanced by the 2.95m (9.7ft) ceiling height, and remarkable natural light.

In the heart of one of the most sought-after historic districts of Paris, it offers a rare living environment where heritage, culture and the Parisian lifestyle combine with elegance.
Air conditioning throughout. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 15 - Average amount of the share of charges €1,656/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €750 ~ €1,020 - Raphael De PIOGER - Sales agent - EI - RSAC 824580294

ReferenzAPM-86991913
OrtParis 4ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche56 m²
Bad mit Dusche1
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE133 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (15 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1656 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 133 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Raphael De PIOGER

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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