Referenz : APM-87056503

Wohnung Paris 4ème

3 Schlafzimmer 185 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

3 495 000 €

In one of the most stunning buildings in the area, this 185m² (1,991 sq ft) apartment has been entirely refurbished and is situated on the 7th and top floor with lift access.

A circular configuration and breathtaking panoramic view over Paris await within this corner building.

Featuring an entrance hall, a separate kitchen, a dining room, a spacious living room, a mezzanine, three bedrooms and an additional space that could be fitted out as an office of child’s bedroom.

The apartment also has a shower room with toilet, a bathroom with toilet, and a separate toilet.

Cellar also included.

You’ll love the elegance and bustling ambiance of the surrounding area. An ideal location between quality shops, restaurants, reputable schools, cultural venues and excellent transport connections. An address blending prestige, comfort and Parisian lifestyle. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 6 - Average amount of the share of charges €9,260/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €2,810 ~ €3,870 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87056503
OrtParis 4ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche185 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1912
Etage7 (oberste Etage)
DPE171 (C)
GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (6 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9260 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2810 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3870 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline BAUDRY

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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