Referenz : APM-86121875

Wohnung Paris 6ème

3 Schlafzimmer 149 m²

6 000 000 €

Exceptional, dual-aspect, fully renovated \"Turnkey\" apartment on the second floor with elevator of a beautiful building located a stone's throw from the Institut des Beaux-Arts, between the Seine and the Saint-Germain-des-Prés church.

This elegant apartment comprises an entrance hall, a double living room, a fully equipped and fitted kitchen, three en-suite bedrooms, a laundry area, and a guest toilet.

Beyond its location in a highly sought-after neighborhood, this property benefits from beautiful light thanks to its west-facing exposure, superb volumes highlighted by 3.30m ceiling heights, air conditioning, Versailles-style parquet floors in all living areas, beautiful period functional fireplaces, and an optimized floor plan with plenty of storage space.

Its location in the heart of the Saint-Germain-des-Prés district, its chic Parisian charm enhanced by the generous volumes, and the high-quality renovation make this a particularly rare property.

The property is complemented by a large, well-maintained cellar in the basement of the building.

The well-maintained condominium benefits from the services of a live-in concierge and has a dedicated bicycle storage area.

The property is subject to the co-ownership regime.

ReferenzAPM-86121875
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche149 m²
Baujahr1801
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE231 (D)
GES7 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (38 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5820 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3550 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Luc HERTZ

Jean-Luc HERTZ

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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