Referência : APM-86121875

Apartamento Paris 6ème

3 Quartos 149 m² 3 casas de banho/duches

5 500 000 €

Exceptional, dual-aspect, fully renovated \"Turnkey\" apartment on the second floor with elevator of a beautiful building located a stone's throw from the Institut des Beaux-Arts, between the Seine and the Saint-Germain-des-Prés church.

This elegant apartment comprises an entrance hall, a double living room, a fully equipped and fitted kitchen, three en-suite bedrooms, a laundry area, and a guest toilet.

Beyond its location in a highly sought-after neighborhood, this property benefits from beautiful light thanks to its west-facing exposure, superb volumes highlighted by 3.30m ceiling heights, air conditioning, Versailles-style parquet floors in all living areas, beautiful period functional fireplaces, and an optimized floor plan with plenty of storage space.

Its location in the heart of the Saint-Germain-des-Prés district, its chic Parisian charm enhanced by the generous volumes, and the high-quality renovation make this a particularly rare property.

The property is complemented by a large, well-maintained cellar in the basement of the building.

The well-maintained condominium benefits from the services of a live-in concierge and has a dedicated bicycle storage area.

The property is subject to the co-ownership regime.

ReferênciaAPM-86121875
LocalizaçãoParis 6ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área149 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Ano de construção1801
Andar2
Número de pisos6
DPE231 (D)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (67 frações)
Encargos anuais : 5820 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3550 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2580 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Luc HERTZ

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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