Referenz : APM-87057477

Wohnung Paris 6ème

2 Schlafzimmer 94 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 880 000 €

Located just steps from the Jardin du Luxembourg, the green gem of the Left Bank, on the 4th floor between two courtyards, with an elevator, in a beautiful, characterful building constructed in 1873.
A 1011,3 sqft Carrez apartment that combines charm and modernity, having undergone a complete renovation in 2023.

It comprises:
- An entryway,
- A light-filled double living room opening onto a dining room and a fully equipped kitchen,
- Two spacious bedrooms, offering peace and privacy,
- A bathroom with a dedicated space for the washing machine,
- A separate half-bath,
- A powder room,
- Ample built-in storage to optimize space.

A basement completes this property, which is in a completely quiet location.

Property subject to condominium regulations.
No pending legal proceedings.

ReferenzAPM-87057477
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche94 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1873
Etage4
Anzahl der Etagen7
DPE261 (E)
GES56 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (30 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6900 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 261 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1290 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laurent MARTIN

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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