Referenz : APM-86361981

Wohnung Paris 6ème

3 Schlafzimmer 107 m²

2 200 000 €

Superb dual-view apartment of 107sqf (Carrez Law), in perfect condition, with 4.10m ceiling height, located on the “piano nobile” after an entresol level, with elevator, of a beautiful limestone building dating from 1780.

It comprises an entrance hall, a spacious living room overlooking a quiet street, an open-plan fitted and equipped kitchen, an ensuite master bedroom with a bathroom/shower room + toilet and a walk-in closet, two further ensuite bedrooms, each with its own double bathroom and toilet, one on a mezzanine level and the other on the entresol level overlooking the courtyard, and a guest toilet.

Beyond its sought-after location, close to the Luxembourg Gardens, this property benefits of superb volumes highlighted by its remarkable 4.10m ceiling height, parquet flooring throughout the living areas, beautiful functional original fireplaces, and optimized space with ample storage.

A well-maintained cellar in the building's basement completes the property.

The residence well-maintained, benefits from the services of a maintenance company.

Property subject to the co-ownership regime.

ReferenzAPM-86361981
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche107 m²
Baujahr1780
Etage1
Anzahl der Etagen6
DPE213 (D)
GES7 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (55 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2848 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 213 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1698 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2298 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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