Referenz : APM-87173436

Wohnung Paris 6ème

4 Schlafzimmer 126 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 7 m²

2 300 000 €

Located in a highly sought-after luxury residence—meticulously maintained and secured by a 7-day-a-week security service—this 1345 sqft family apartment offers an exceptional living environment in the tranquility of a magnificent, protected garden.

This apartment stands out for its well-designed layout and absolute tranquility.

The living room with open kitchen, approximately 538,196 sqft, serves as the centerpiece of the home. It opens onto two terraces that function as additional living spaces, perfect for peaceful outdoor dining surrounded by greenery.
The apartment also features four bedrooms, three bathrooms, and two half-baths.

The entire property is in excellent overall condition, with no renovations needed.

This property is ideal for families seeking a functional and peaceful living environment right in the heart of the 6th arrondissement.

A storage unit and an underground parking space round out this property.

The property is subject to condominium regulations.

ReferenzAPM-87173436
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche126 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Balkon7 m²
Baujahr2011
Etage1
Anzahl der Etagen6
DPE94.2 (B)
GES18 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.55% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 200 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (75 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 11120 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1350 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jérôme LE SIDANER

Jérôme LE SIDANER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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