Referenz : APM-84233885

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 105 m² 1 Badezimmer/Duschbad

950 000 €

In one of the most sought-after streets on the Left Bank, within a secure 1980s condominium, this charming 105 sqm ground floor apartment overlooking a well-maintained garden is bright and very quiet.
The layout is optimized: An entrance hall, a beautiful reception area with three large windows overlooking the garden: a spacious living room, a dining room and an equipped open kitchen. A master bedroom with a bathroom and a walk-in closet, a second small bedroom/room that can be turned into a study or TV room, as well as a separate toilet.

It is possible to acquire a parking space for an extra 60.000 €.
Suitable for a self-employed professional.

A confidential and exclusive residential address offering absolute peace and an exceptional family living environment, animated by the premium food shops on Rue de Bourgogne and Le Bon Marché, superbly connected by transport and located in the immediate proximity of École Saint-Thomas d'Aquin, Institut de l'Alma, and Collège Victor Duruy.

ReferenzAPM-84233885
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche105 m²
Badezimmer1
Baujahr1980
Anzahl der Etagen5
DPE147 (C)
GES23 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (92 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4280 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1430 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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