Référence : APM-84233885

Paris 7. Le calme sur un jardin au cœur du 7ème. Barbet de Jouy. 2 chambres

2 Chambres 105 m² 1 salle de bains/douche

950 000 €

Dans une des rues les plus prisées de la rive gauche, au sein d'une copropriété des années 80, sécurisée, nous vous proposons un charmant rez de chaussée sur un jardin bien entretenu.
l'appartement de 105 m2 est lumineux, bénéficiant d'un calme total. Le plan est optimisé : une entrée, une belle réception avec trois grandes fenêtres donnant sur le jardin, grand salon, salle à manger et une cuisine équipée et ouverte. Une chambre de maitre avec salle de bain et dressing. Il y a une seconde petite chambre/pièce qui peut être aménagée en bureau ou en salon TV, ainsi que des toilettes séparés.

Il est possible d'acquérir un parking en plus du prix de l'appartement: 50.000 euros
Profession libérale autorisée - Idéal pour un Cabinet Médical - dentaire
Bien soumis au régime de la copropriété.

Une adresse résidentielle confidentielle et exclusive offrant une tranquillité absolue et un cadre familial d'exception, animée par les commerces de bouche de la rue de Bourgogne et du Bon Marché, superbement desservie par les transports et située à proximité immédiate de l'école Saint-Thomas d'Aquin, de l'Institut de l'Alma et du collège Victor Duruy.

RéférenceAPM-84233885
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface105 m²
Salle de bains1
Année de construction1980
Nombre d'étages5
DPE147 (C)
GES23 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (92 lots)
Charges annuelles : 4280 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1020 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1430 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Agent commercial EI

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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