Paris 7ème, 2 Schlafzimmer - 70 m² Wohnung for sale

950 000 €

70 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-84998142

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 70 m² 1 Bad mit Badewanne

950 000 €

Near the musée du quai Branly and the Champ de Mars, we are listing this fully renovated 68.13m² or 745 sq ft apartment under the Carrez Law (69.19m² or sq ft floor surface) on the 6th floor with lift access (to the 5th floor) of a secure high-end building with concierge and bike storage.

Composed of an entrance hall, a living room, a fitted and equipped separate kitchen, two bedrooms each with a balcony, a bathroom, a separate toilet and a laundry room.
Fantastic light, lovely views, plenty of cupboard space and a cellar.

Its good EPC rating and fully renovation make this an excellent rental investment or pied-à-terre. Fees payable by the seller - Average amount of the share of charges €4,265/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €680 ~ €960 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-84998142

OrtParis 7ème

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche70 m²

Bad mit Badewanne1

Baujahr1955

Etage6 (oberste Etage)

DPE129 (C)

GES21 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Balkon

Eingang

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Schrank

Toilette

Waschraum

Wohnzimmer

Aufzug

Digitalcode

Doppelverglasung

Gegensprechanlage

Sicherheitsdienst

Sicherheitstür

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 632 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 855 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thibaut GIROMAGNY

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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