Référence : APM-84998142

Paris 7 - Gros Caillou - Dernier étage avec ascenseur - 2 chambres - Balcons - Rénové

2 Chambres 70 m² 1 salle de bain

950 000 €

A quelques pas du Musée du Quai Branly et du Champ de Mars, nous vous présentons cet appartement entièrement rénové de 70.07m2 loi Carrez et 71.20m2 au sol, au 6ème étage par ascenseur (jusqu'au 5ème étage), d'une copropriété de bon standing, sécurisée, avec gardien et local vélo.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, de deux chambres avec chacune son balcon, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie.
Il bénéficie d'une belle luminosité, d'agréables vues, de nombreux rangements ainsi que d'une cave.

Son DPE performant et sa rénovation complète en font un excellent investissement locatif ou pied à terre.

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-84998142
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface70 m²
Salle de bain1
Année de construction1955
Étage6 (dernier étage)
DPE129 (C)
GES21 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 632 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 855 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thibaut GIROMAGNY

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BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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