Referenz : APM-85909810

Wohnung Paris 7ème

3 Schlafzimmer 160 m²

3 500 000 €

Quai Voltaire, exceptionnal 159.53 sqm apartment, on the 1st floor in a beautiful renovated late 19th-century building with elevator.
It offers two separate spaces, which are connected but can remain independent and amazing views of the river Seine and the Louvre.
An entrance hall leads to a large living room, a furnished and equipped eat-in kitchen, two en-suite bedrooms (one with a bathroom and toilet, the other with a shower room), and a separate toilet.
Facing the courtyard, the other part of the apartment offers a living room, a small kitchen, a bedroom, and a shower room with toilet.
These two spaces, belonging to the same unit, are connected by an interior corridor.

Two cellars come with the property.

This exquisitely renovated property boasts exceptional views of Paris, including the banks of the Seine, the Louvre, and the Tuileries Gardens. It offers the typical Parisian charm of apartments with parquet floors, moldings, fireplaces, and the modern comfort of air conditioning and double glazing.

ReferenzAPM-85909810
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche160 m²
Baujahr1885
Etage1
Anzahl der Etagen6
DPE110 (C)
GES3 (A)

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 365 385 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (51 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5300 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 110 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1378 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1864 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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