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Paris 7ème, 4 Schlafzimmer - 118 m² Wohnung for sale

2 350 000 €

118 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-85994329

Wohnung Paris 7ème

4 Schlafzimmer 118 m²

2 350 000 €

This charming townhouse, with a total floor area of 128 sqm (about 1,380 sq ft), including 117.88 sqm (about 1,270 sq ft) of private living space, is located on Avenue de Breteuil, tucked away at the rear of a beautiful Haussmannian building.

The entrance opens into a living room that extends into a dining area with an open-plan kitchen. On the same level is the master suite, featuring an en-suite \"open space\" bath and a walk-in dressing room. Upstairs, there are 3 additional bedrooms, a shower room, and a family bath. The basement includes a room currently used for professional activity.

Situated in a green setting, close to renowned schools (Jeannine Manuel Primary, Lennen Bilingual School, Lycée Duruy), numerous shops, and transport links, this charming, air-conditioned home — finished to a high standard — is an ideal place for a family.

ReferenzAPM-85994329
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche118 m²
DPE270 (E)
GES8 (B)

Honorar : 3.98% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 260 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (26 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3760 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2380 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3290 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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