Riferimento : APM-85994329

Appartamento Paris 7ème

4 Camere 118 m²

2 350 000 €

This charming townhouse, with a total floor area of 128 sqm (about 1,380 sq ft), including 117.88 sqm (about 1,270 sq ft) of private living space, is located on Avenue de Breteuil, tucked away at the rear of a beautiful Haussmannian building.

The entrance opens into a living room that extends into a dining area with an open-plan kitchen. On the same level is the master suite, featuring an en-suite \"open space\" bath and a walk-in dressing room. Upstairs, there are 3 additional bedrooms, a shower room, and a family bath. The basement includes a room currently used for professional activity.

Situated in a green setting, close to renowned schools (Jeannine Manuel Primary, Lennen Bilingual School, Lycée Duruy), numerous shops, and transport links, this charming, air-conditioned home — finished to a high standard — is an ideal place for a family.

RiferimentoAPM-85994329
PosizioneParis 7ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie118 m²
DPE270 (E)
GES8 (B)

Commissioni : 3.98% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 260 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (26 lotti)
Spese annue : 3760 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2380 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3290 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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