Referenz : APM-86372467

Wohnung Paris 7ème

3 Schlafzimmer 245 m² 1 Bad mit Badewanne

6 600 000 €

Located in a prestigious condominium, on a leafy lane with a garden and concierge service, this exceptional 2,630 sq ft home combines Parisian elegance with contemporary comfort.Spread over two floors and a basement, it comprises:Garden level: entrance hall, bright living room opening onto a 36 m² terrace, dining room, fitted kitchen and guest toilet.First floor: two bedrooms and a shower room with toilet.Top floor: master suite with double dressing room and full bathroom, offering an intimate and refined space.Converted basement: laundry room, two additional rooms and utility rooms, with direct access to the triple garage.The house also benefits from:an elevator serving all levels, air conditioning, a home automation system, and a secure and discreet living environment.This rare property combines the exclusivity of a prestigious address, the tranquility of a green setting, and the high-end amenities of a modern Parisian home, ideal for a family seeking comfort, elegance, and privacy in the heart of Paris.

ReferenzAPM-86372467
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer3
Fläche245 m²
Bad mit Badewanne1
Anzahl der Etagen2
DPE78 (B)
GES11 (C)

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 6 315 790 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (18 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 28000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1590 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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