Referencia : APM-86372467

Piso Paris 7ème

3 Dormitorios 245 m² 1 cuarto de baño

6 600 000 €

Located in a prestigious condominium, on a leafy lane with a garden and concierge service, this exceptional 2,630 sq ft home combines Parisian elegance with contemporary comfort.Spread over two floors and a basement, it comprises:Garden level: entrance hall, bright living room opening onto a 36 m² terrace, dining room, fitted kitchen and guest toilet.First floor: two bedrooms and a shower room with toilet.Top floor: master suite with double dressing room and full bathroom, offering an intimate and refined space.Converted basement: laundry room, two additional rooms and utility rooms, with direct access to the triple garage.The house also benefits from:an elevator serving all levels, air conditioning, a home automation system, and a secure and discreet living environment.This rare property combines the exclusivity of a prestigious address, the tranquility of a green setting, and the high-end amenities of a modern Parisian home, ideal for a family seeking comfort, elegance, and privacy in the heart of Paris.

ReferenciaAPM-86372467
UbicaciónParis 7ème
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios3
Surfaces245 m²
Cuarto de baño1
Numero de pisos2
DPE78 (B)
GES11 (C)

Honorarios : 4.50% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 6 315 790 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (18 lotes)
Gastos anuales : 28000 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1590 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2230 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
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