Paris 7ème, 1 Schlafzimmer - 42 m² Wohnung for sale

676 000 €

42 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86375037

Wohnung Paris 7ème

1 Schlafzimmer 42 m² 1 Bad mit Badewanne

676 000 €

Located on the 3rd floor (accessible by stairs) of a beautiful 1830s building with a caretaker, this charming one-bedroom apartment measures 41.75 m² (Carrez law) and enjoys a quiet courtyard view.

Flooded with light and featuring high ceilings (2.80 m), it charms with its old-world charm and excellent renovation potential. The apartment comprises an entryway, a bright living room with two windows and built-in storage, a separate furnished and equipped kitchen, a bedroom, and a bathroom with a toilet.

This property represents a solid investment opportunity or a primary residence in a sought-after location in the heart of the Saint-Thomas d'Aquin and Bon Marché neighborhoods.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86375037

OrtParis 7ème

ArtWohnung

Räume2

Schlafzimmer1

Fläche42 m²

Bad mit Badewanne1

Baujahr1830

Etage3

Anzahl der Etagen6

DPE245 (D)

GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Eingang

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Waschraum

Wohnzimmer

Digitalcode

Doppelverglasung

Gegensprechanlage

Glasfaser

Sicherheitsdienst

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 800 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1090 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Lucas DEROIN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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