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Paris 7ème, Appartement 1 Chambre - 42 m² à vendre

676 000 €

42 m² 1 Chambre

Référence : APM-86375037

Paris 7 - Grenelle/Bac - Deux pièces aux beaux volumes - Calme et lumineux.

1 Chambre 42 m² 1 salle de bain

676 000 €

Au 3ᵉ étage par escalier d’un bel immeuble des années 1830 avec gardien, charmant deux-pièces de 41.75m² loi Carrez au calme sur cour.

Baigné de lumière et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond (2,80m), il séduit par son charme de l’ancien et son beau potentiel de rénovation. Composé d'une entrée, d'un lumineux séjour avec deux fenêtres et rangements intégrés, une cuisine séparée meublée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien représente une bonne opportunité d'investissement patrimoniale ou résidence principale, à une adresse recherchée au cœur du quartier de Saint-Thomas d'Aquin et du Bon Marché.

RéférenceAPM-86375037
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface42 m²
Salle de bain1
Année de construction1830
Étage3
Nombre d'étages6
DPE245 (E)
GES9 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 800 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1090 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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