Referenz : APM-86922817

Wohnung Paris 7ème

3 Schlafzimmer 132 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 350 000 €

Overlooking Paris from the ninth floor of a highly sought-after luxury residence, this light-filled flat, in need of renovation, boasts a wide, wraparound balcony and breathtaking views of Paris and its landmarks.

The perfectly laid-out floor plan comprises an entrance hall, a double living room, a separate kitchen, a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a bedroom with a view of the Eiffel Tower and an en-suite bathroom, a third bedroom with a shower room and separate toilets (potential to create a separate studio), and two separate toilets.

A cellar and a double parking space in the basement (at extra cost) complete this rare property for sale.

Its key features: generous balconies, large bay windows, bathed in light, panoramic views from every room, quiet location, a layout perfectly suited to your needs, and the building’s facilities and services, including a live-in caretaker and a lift providing direct access to the car park and cellar.

ReferenzAPM-86922817
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche132 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr1973
Etage9
Anzahl der Etagen10
DPE161 (C)
GES27 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 238 095 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 161 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1720 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2370 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Luca PASQUINO

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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