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Nouveauté

Paris 7ème, Appartement 3 Chambres - 132 m² à vendre

2 350 000 €

132 m² 3 Chambres

Référence : APM-86922817

Paris 7 - Duroc/Breteuil - Appartement aux vues panoramiques et Balcons terrasses

3 Chambres 132 m² 3 salles de bains

2 350 000 €

Dominant Paris depuis le neuvième étage d'une résidence de standing très prisée, cet appartement baigné de lumière, à rénover, bénéficie d'un large balcon filant et d'une vue imprenable sur la ville et ses monuments.

Le plan, parfaitement agencé, comprend une galerie d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec vue Tour Eiffel et salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d'eau et water-closets (possibilité de créer un studio indépendant) et deux toilettes séparées.

Une cave et une double place de parking en sous-sol (en supplément du prix) complètent ce bien rare à la vente.

Ses atouts majeurs : balcons généreux, amples baies vitrées, baigné de lumière, vues panoramiques dans toutes les pièces, calme, plan parfaitement aménageable, équipements et services de la résidence avec gardien à demeure et ascenseur accédant directement au parking et à la cave.

RéférenceAPM-86922817
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface132 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1973
Étage9
Nombre d'étages10
DPE161 (C)
GES27 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 238 095 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 161 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2370 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Luca PASQUINO

Luca PASQUINO

Agent commercial EI

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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