Referenz : APM-87025244

Wohnung Paris 7ème

4 Schlafzimmer 187 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

4 100 000 €

Located close to the Seine riverbanks and the lively Rue Saint-Dominique, in the sought-after Gros Caillou district, this fully renovated apartment offers 187.27 sq.m (Carrez Law).

Situated on the 3rd floor of a 1930s building with concierge and elevator, the property benefits from an optimized layout ideally designed for family living.

It comprises an entrance hall, a living room, a dining room, and a fully equipped semi-open kitchen. The sleeping area features a master suite with a complete bathroom, two children’s bedrooms sharing a bathroom, and a final bedroom or study with its own shower room and independent entrance, as well as a laundry room.

The complete renovation, including an air conditioning system, the optimal floor plan, and the immediate proximity to shops and renowned schools, are among the key features that contribute to the quality and rarity of this property.

ReferenzAPM-87025244
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche187 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Baujahr1930
Etage3
DPE148 (C)
GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (38 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8387 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2390 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3240 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Baptiste BROSSOLLET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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