Référence : APM-87025244

Paris 7 - Appartement familial rénové - 4 chambres - climatisation

4 Chambres 187 m² 3 salles de bains/douche

4 100 000 €

A proximité des quais de Seine et de l'animation de la rue Saint Dominique, dans le quartier du Gros Caillou, magnifique appartement familial entièrement rénové de 187,27m² loi Carrez.
Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble années 30 avec gardien et ascenseur, il offre un plan optimisé pour une vie de famille.
Celui-ci comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée. La partie chambres offre une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres enfant se partageant une salle de bains, une dernière chambre ou bureau avec sa salle de douche et son entrée indépendante, une buanderie.
La rénovation complète incluant un système de climatisation, le plan optimal, ainsi que la situation proche des commerces et d'écoles réputées, sont les principaux atouts qui participent à la qualité et à la rareté de ce bien.

RéférenceAPM-87025244
LocalisationParis 7ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface187 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1930
Étage3
DPE148 (C)
GES25 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (38 lots)
Charges annuelles : 8387 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 148 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2390 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3240 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Baptiste BROSSOLLET

Agent commercial EI

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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