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Paris 8ème, 3 Schlafzimmer - 123 m² Wohnung for sale

1 450 000 €

123 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86230968

Wohnung Paris 8ème

3 Schlafzimmer 123 m² 1 Bad mit Badewanne

1 450 000 €

Paris 8th – Saint-Philippe-du-Roule – Corner apartment on the 5th and top floor – 3 bedrooms

Occupying the entire 5th floor of a Haussmann-style building, this elegant apartment offers a surface area of 127 sq.m. (123.27 sq.m. under the “Carrez” law).

It comprises an entrance hall, a spacious double corner living room with five windows (50 sq.m.), a separate kitchen, three bedrooms, a large bathroom with a window, and a separate toilet.

Bathed in natural light, the apartment enjoys completely unobstructed views over the neighborhood rooftops, two fireplaces (one in working order), and original Hungarian point parquet flooring.

The environment is exceptionally quiet, with shops and public transport in the immediate vicinity.

A cellar in the basement completes this property.

ReferenzAPM-86230968
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche123 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1890
Etage5 (oberste Etage)
DPE266 (E)
GES53 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (22 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5092 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 266 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 53 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hervé ZELLER

Hervé ZELLER

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
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