Référence : APM-86230968
Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement 5ème étage - 3 chambres
3 Chambres 123 m² 1 salle de bains/douche
1 290 000 €
Paris 8è - Saint-Philippe-du-Roule - Appartement d'angle au 5ème - 3 chambres.
Appartement bourgeois d’une superficie de 127 m² (123.27 m² \"Carrez\") dans immeuble ancien du 19ème.
Il comprend une entrée, un double séjour d'angle avec cinq fenêtres (50m2), une cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains avec fenêtre et wc indépendant.
Cet appartement lumineux offre des vues entièrement dégagées sur les toits du quartier, deux cheminées dont une en fonction, des parquets d'origine en point de Hongrie.
L'environnement est très calme, les commerces et les transports sont à proximité immédiate.
Une cave complète le bien.
Entre les Champs-Élysées et la rue du Faubourg-Saint-Honoré, le quartier Saint-Philippe-du-Roule est né sur l’ancienne pépinière royale, acquise en 1772 par le comte d’Artois.
Le quartier est desservi par les stations Saint-Philippe du Roule (ligne 9) et Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9).
Le patrimoine y est remarquable : l’église Saint-Philippe-du-Roule, chef-d’œuvre néoclassique de Chalgrin classé monument historique, et la Salle Gaveau, salle de concert inaugurée en 1907.
Côté gastronomie, Apicius, table étoilée de Mathieu Pacaud, occupe un hôtel particulier du XVIIIe siècle et son jardin.
Les maisons de luxe des Champs-Élysées et du Faubourg-Saint-Honoré sont à deux pas, tout comme les jardins des Champs-Élysées. Écoles publiques et privées complètent ce cadre de vie d’exception.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2890 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3920 €/an (année de référence 2021)
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