Referenz : APM-86235657

Wohnung Paris 8ème

1 Schlafzimmer 41 m² 1 Bad mit Badewanne

495 000 €

On the sixth and top floor of a splendid renovated Haussmann-style building, with elevator and caretaker, discover this charming, bright and quiet one-bedroom apartment, ideally located just steps from the Golden Triangle, the Champs-Élysées, and Avenue Montaigne.

It comprises a living room, a kitchen, a bedroom, a bathroom, and separate toilets, overlooking the courtyard and facing south-west.
Carrez surface: 31.16 m² – Total surface: 41.21 m².

A property with great potential, offering the possibility to redesign the layout and create an exceptional pied-à-terre.

A cellar completes this property.

ReferenzAPM-86235657
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche41 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1885
Etage6 (oberste Etage)
DPE417.4 (F)
GES13.6 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 417.4 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13.6 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 830 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1140 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Renan GIRAUD

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BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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