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Paris 8ème, Appartement 1 Chambre - 41 m² à vendre

495 000 €

41 m² 1 Chambre

Référence : APM-86235657

PARIS 8 - AV. MARCEAU - Bel appartement deux pièces

1 Chambre 41 m² 1 salle de bain

495 000 €

Au sixième et dernier étage d’un superbe immeuble haussmannien rénové, avec ascenseur et gardien, découvrez ce charmant deux-pièces, lumineux et calme, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Triangle d’Or et de l’avenue Montaigne.

Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants, donnant sur cour et orienté sud-ouest.
Surface Carrez : 31,16 m² – Surface totale : 41,21 m².

Un bien au fort potentiel, avec la possibilité de repenser les espaces et d’en faire un pied-à-terre d’exception.

Une cave complète le bien.

RéférenceAPM-86235657
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface41 m²
Salle de bain1
Année de construction1885
Étage6 (dernier étage)
DPE417.4 (F)
GES13.6 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 417.4 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13.6 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 830 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1140 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Renan GIRAUD

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
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