Referenz : APM-86726404

Wohnung Paris 8ème

4 Schlafzimmer 97 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

2 105 000 €

Barnes offers you, in the heart of Cité Odiot, in a renovated building, close to the Champs-Élysées and its luxury shops, a fully renovated and air-conditioned apartment on the 5th floor, served by an elevator.
The property has a view of the condominium's private garden.
This apartment consists of a bright living room and an open-plan, fully equipped and furnished kitchen.
The three bedrooms make the most of this beautiful 97 m² space, while two shower rooms and plenty of storage space ensure a very comfortable lifestyle.

Nestled in a prime location between the Champs-Élysées and Rue du Faubourg Saint-Honoré, this residential and well-preserved neighborhood in the 8th arrondissement offers an exceptional Parisian address, sought after by an international clientele in search of elegance, discretion, and a central location. The neighborhood is particularly well-served by metro, bus, and RER lines, providing easy and direct access to the La Défense business district and the historic heart of the capital. The peaceful atmosphere will appeal to working professionals seeking tranquility or families looking for renowned schools—both public and private—including the Chaptal and Racine high schools and the Cours Hattemer. To unwind, Parc Monceau—one of Paris’s most elegant gardens—is nearby, while sports enthusiasts have access to the Jacqueline Auriol swimming pool and high-end fitness clubs. Lined with Haussmann-style buildings, the neighborhood charms with its incomparable French way of life: fashion houses and luxury boutiques on the Faubourg Saint-Honoré, gourmet restaurants, hidden gems, and refined food shops. Historical landmarks are everywhere: the Arc de Triomphe, Saint-Alexandre-Nevsky Cathedral, and the Jacquemart-André Museum—housed in a 19th-century mansion—all bear witness to the area’s rich history.
An ideal location for a Parisian pied-à-terre or a primary residence, in the heart of a Paris that is cosmopolitan, cultural, vibrant, and decidedly timeless.

Presented by Barnes Saint-Honoré

ReferenzAPM-86726404
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche97 m²
Badezimmer3
Baujahr1847
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE136.2 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1340 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1830 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie LECLERCQ

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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