Referenz : APM-86736625

Wohnung Paris 8ème

31 m² 1 Badezimmer/Duschbad

415 000 €

On Boulevard de Courcelles, between Place des Ternes and Parc Monceau, this apartment is located on the fifth floor of a well-maintained building with a lift and caretaker.

Its broad glazed frontage brings abundant natural light into the main room and offers views down onto the street and surrounding Parisian façades. The apartment comprises a spacious living area with an open-plan kitchen and a shower room with a toilet.

Courcelles and Ternes stations, on metro line 2, provide direct access to Charles de Gaulle – Étoile, with connections to metro lines 1 and 6 and the RER A. These links offer access to La Défense, the Champs-Élysées and central Paris. Line 2 also serves Monceau, Villiers and Place de Clichy.

The address offers a sought-after neighbourhood setting, with shops and restaurants along Rue de Courcelles, Place des Ternes and Avenue des Ternes. The food shops, greengrocers and market stalls of Rue Poncelet add to the local shopping scene. Parc Monceau is within walking distance, offering paths, mature trees and a colonnaded pond, surrounded by historic private mansions.

Cultural attractions include the Salle Pleyel concert venue and the Musée Cernuschi, dedicated to Asian art, on the edge of Parc Monceau. On Rue Daru, the domed Saint-Alexandre-Nevsky Cathedral reflects the history of the Russian community in Paris. Together, these landmarks contribute to a neighbourhood that combines local shopping, heritage and gardens.

A bright apartment close to the shops of Ternes and Parc Monceau, ideal as a first home or a Parisian pied-à-terre.

Presented exclusively by BARNES Saint-Honoré.
Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

ReferenzAPM-86736625
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume1
Fläche31 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1960
Etage5
Anzahl der Etagen9
DPE270 (E)
GES78 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (54 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 78 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1050 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1430 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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