Référence : APM-86736625

Paris 8 – Ternes-Monceau – Appartement lumineux – Étage élevé avec ascenseur

31 m² 1 salle de bains/douche

415 000 €

Boulevard de Courcelles, entre la place des Ternes et le parc Monceau, cet appartement se situe au cinquième étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardien.

Il bénéficie d’une grande façade vitrée qui apporte beaucoup de lumière à la pièce principale et offre une vue plongeante sur la rue et les façades parisiennes. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Le bien est desservi par les stations Courcelles et Ternes, sur la ligne 2, permettant de rejoindre directement Charles de Gaulle – Étoile et ses correspondances avec les lignes 1 et 6 et le RER A. Ces connexions donnent accès à La Défense, aux Champs-Élysées et au centre de Paris. La ligne 2 dessert également Monceau, Villiers et la place de Clichy.

Son adresse offre une vie de quartier recherchée, avec les commerces et restaurants de la rue de Courcelles, de la place des Ternes et de l’avenue des Ternes. Les commerces de bouche, primeurs et étals de la rue Poncelet complètent cette offre de proximité. Le parc Monceau se rejoint à pied et offre ses allées de promenade, ses grands arbres et son bassin bordé de colonnes, au milieu d’un ensemble d’hôtels particuliers.

L’offre culturelle du secteur comprend notamment la salle Pleyel et le musée Cernuschi, consacré aux arts de l’Asie, en bordure du parc Monceau. Rue Daru, la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky et ses coupoles témoignent de l’histoire de la communauté russe à Paris. Ces lieux donnent au quartier une identité qui associe vie commerçante, patrimoine et jardins.

Un appartement lumineux, à proximité des commerces des Ternes et du parc Monceau, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Présenté en exclusivité par l’agence BARNES Saint-Honoré.
Renan Giraud +33 6 52 63 54 44.

RéférenceAPM-86736625
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces1
Surface31 m²
Salle de douche1
Année de construction1960
Étage5
Nombre d'étages9
DPE270 (E)
GES78 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (54 lots)
Charges annuelles : 2400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 270 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 78 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1050 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1430 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Renan GIRAUD

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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