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Neuheit

Paris 8ème, 2 Schlafzimmer - 122 m² Wohnung for sale

2 300 000 €

122 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86739465

Wohnung Paris 8ème

2 Schlafzimmer 122 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 300 000 €

Paris 8th Golden Triangle - 5th Floor Apartment with Terrace - 1 or 2 Bedrooms and a studio.

Located on the 5th floor overlooking the tree-lined courtyard of a prestigious building between Avenue George V and the Champs-Élysées, this apartment boasts a lovely 18 sq m terrace accessible directly from the living area, including a double reception room, kitchen, and a separate studio.

This property, with a living area of 122 sq m (101 sq m \"Carrez\" law), comprises a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, a large master suite with bathroom, dressing room, and laundry room (easily convertible, as originally designed, into two bedrooms and two bathrooms), a guest toilet, and a 21 sq m studio with a mezzanine, accessible from the terrace.

This rare, sunny property benefits from air conditioning.
Concierge service in the building.

ReferenzAPM-86739465
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche122 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1991
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE140.9 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (27 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8088 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 140.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1610 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2200 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe JOFFRE

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BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
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