Paris 8ème, Appartement 2 Chambres - 122 m² à vendre

Paris 8è Triangle d'or - Appartement au 5è étage avec terrasse de plain pied - Une ou deux chambres et un studio.

Au 5ème étage sur la cour arborée d'un immeuble de grand standing entre l'avenue George V et les Champs Elysées, cet appartement dispose d'une jolie terrasse de 18m² de plain pied ouverte sur la double réception, la cuisine et un studio indépendant.

Ce bien d'une superficie de 122 m² habitable (101 m² \"Carrez\") comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grande suite parentale avec salle de bains, dressing et buanderie (aisément transformable comme à l'origine en 2 chambres et 2 salles de bains), un toilette invités et un studio avec mezzanine de 21 m² accessible par la terrasse.

Ce bien rare ensoleillé bénéficie de la climatisation.
Conciergerie dans l'immeuble.

Entre l’avenue des Champs-Élysées et l’avenue George V, au cœur du Triangle d’Or, ce quartier haussmannien bénéficie d’une desserte de premier plan : la station George V (ligne 1) est à environ 370 m, Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9) à 440 m, et Charles de Gaulle-Étoile à une dizaine de minutes à pied.

Côté scolarité, l’école publique Paul Baudry et une école bilingue Montessori sont toutes proches.

Les jardins des Champs-Élysées offrent une respiration verte, et les berges de Seine aménagées, accessibles depuis le pont de l’Alma, accueillent joggeurs et sportifs.

Flagships internationaux des Champs-Élysées, maisons de couture et boutiques de créateurs composent une offre shopping incomparable, complétée par les tables gastronomiques du palace George V, inauguré en 1928.

Le patrimoine est remarquable : hôtels particuliers du Second Empire, cathédrale américaine de Paris et Arc de Triomphe à proximité.