Referenz : APM-86808195

Wohnung Paris 8ème

3 Schlafzimmer 315 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 18 m²

12 500 000 €

Exclusive listing in Paris's 8th district “Golden Triangle” – Exceptional renovated and furnished apartment on the 5th floor with balconies – 3 suites – Parking.

In the heart of Paris’s Golden Triangle, located in one of the most elegant and secure Haussmann-style buildings in the 8th arrondissement, this exceptional apartment offers 319 m² of living space (315 m² “Carrez”).
Fully renovated and furnished by a renowned architect in a contemporary style with an elegant and assertive design, this apartment features high-quality materials.
It offers a turnkey concept centered around a central library inspired by Parisian bookstores. Serving as a unifying element, it structures the apartment and offers a contemporary interpretation of the Parisian scholar’s apartment.

Benefiting from remarkable natural light and fully air-conditioned, the apartment comprises an entryway gallery, a large living room opening onto a dining room with an open-concept, fully equipped kitchen, a second “small” living room with a wine cellar, as well as three suites, each featuring its own walk-in closet and bathroom.
Each of the main rooms features a balcony, with a view of the Eiffel Tower from the living room and the master bedroom.

A cellar and a secure underground parking space, accessible by elevator, complete this rare property.

The luxury condominium complex features 24/7 security and concierge services and enjoys an exceptional location, notably allowing a direct access to avenue Montaigne

ReferenzAPM-86808195
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche315 m²
Badezimmer3
Balkon18 m²
Baujahr1880
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE121 (C)
GES18 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2660 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3640 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe JOFFRE

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BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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