Riferimento : APM-86808195

Appartamento Paris 8ème

3 Camere 315 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 18 m²

12 500 000 €

Exclusive listing in Paris's 8th district “Golden Triangle” – Exceptional renovated and furnished apartment on the 5th floor with balconies – 3 suites – Parking.

In the heart of Paris’s Golden Triangle, located in one of the most elegant and secure Haussmann-style buildings in the 8th arrondissement, this exceptional apartment offers 319 m² of living space (315 m² “Carrez”).
Fully renovated and furnished by a renowned architect in a contemporary style with an elegant and assertive design, this apartment features high-quality materials.
It offers a turnkey concept centered around a central library inspired by Parisian bookstores. Serving as a unifying element, it structures the apartment and offers a contemporary interpretation of the Parisian scholar’s apartment.

Benefiting from remarkable natural light and fully air-conditioned, the apartment comprises an entryway gallery, a large living room opening onto a dining room with an open-concept, fully equipped kitchen, a second “small” living room with a wine cellar, as well as three suites, each featuring its own walk-in closet and bathroom.
Each of the main rooms features a balcony, with a view of the Eiffel Tower from the living room and the master bedroom.

A cellar and a secure underground parking space, accessible by elevator, complete this rare property.

The luxury condominium complex features 24/7 security and concierge services and enjoys an exceptional location, notably allowing a direct access to avenue Montaigne

RiferimentoAPM-86808195
PosizioneParis 8ème
TipoAppartamento
Locali6
Camere3
Superficie315 m²
Bagni3
Balcone18 m²
Anno di costruzione1880
Piano5
Numero di piani6
DPE121 (C)
GES18 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2660 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3640 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Philippe JOFFRE

Philippe JOFFRE

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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