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Neuheit

Paris 8ème, 60 m² Wohnung for sale

1 499 000 €

60 m²

Referenz : APM-86840595

Apartment with terrace Paris 8 Hoche Parc Monceau

60 m²

1 499 000 €

Located on Avenue Hoche, in immediate proximity to Parc Monceau, within a prestigious Haussmannian building of high standing with a concierge, this exceptional apartment offers a rare and privileged living environment.
Accessible via an elevator opening directly onto a private landing, this 2/3-room property immediately impresses with its elegance and abundant natural light. It comprises an entrance hall leading to a bright living room, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate WC, and a laundry room.
The true highlight of this property is its sumptuous landscaped terrace, fully designed and planted, offering a remarkable outdoor space that serves as a genuine extension of the living area, sheltered from view.
This rare property combines the charm of period features with the tranquility and prestige of a highly sought-after address, set in a lush and desirable environment.

ReferenzAPM-86840595
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume3
Fläche60 m²
Baujahr1900
Etage4
DPE227 (D)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1220 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Barbara THOMA

Barbara THOMA

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris
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