Référence : APM-86840595

Appartement terrasse Paris 8 Hoche Parc Monceau

60 m²

1 499 000 €

Situé avenue Hoche, à proximité immédiate du parc Monceau, au sein d’un prestigieux immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne, cet appartement d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié.

Accessible par ascenseur arrivant directement sur un palier privatif, ce bien de 2/3 pièces séduit dès l’entrée par son élégance et sa luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.

Véritable atout de cet appartement, une somptueuse terrasse aménagée, arborée et paysagée, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, offre un espace extérieur exceptionnel, à l’abri des regards.

Ce bien rare conjugue le charme de l’ancien, le calme et le prestige d’une adresse recherchée, au cœur d’un environnement verdoyant et prisé.

RéférenceAPM-86840595
LocalisationParis 8ème
TypeAppartement
Pièces3
Surface60 m²
Année de construction1900
Étage4
DPE227 (D)
GES49 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 227 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1220 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Barbara THOMA

Barbara THOMA

BARNES Pied-à-terre Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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