Referenz : APM-87335920

Wohnung Paris 9ème

2 Schlafzimmer 90 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 290 000 €

Close to Square Montholon, on the top two floors of a period building with a lift, a superb 90m² or 969 sq ft (Carrez Law) duplex apartment offering 110m² (1,184 sq ft) of floor space, and featuring lovely unobstructed south-facing views over the rooftops of Paris.

First level: entrance hall, a spacious living room, a kitchen/dining area and a separate toilet.

Upstairs: two bedrooms, including a master suite with bathroom and wardrobe, and a separate shower room with toilet.

This light-filled duplex apartment with the feel of a house benefits from a compact layout.

Quiet setting in a lively neighbourhood, a stone’s throw from shops and transport services, on the edge of the 10th arrondissement.

Well-maintained shared ownership building with reversible air conditioning on the top floor.

Cellar also included. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 12 - Average amount of the share of charges €2,000/year

ReferenzAPM-87335920
OrtParis 9ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche90 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Etage6
DPE149 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1460 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1990 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Valentin REY

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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