Referenz : APM-86892471

Villa Patrimonio

3 Schlafzimmer 261 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 298 000 €

RV2154 – Patrimonio

In the heart of the prestigious Patrimonio vineyards, renowned for their historic heritage and exceptional landscapes, this property offers a peaceful and refined living environment.

The villa, approximately 2,810 sq.ft over two levels, opens onto a spacious living room with fireplace and pellet stove, extended by a dining area and a fully equipped kitchen with pantry. A laundry room completes the layout.

The sleeping area includes 3 bedrooms, 2 of which have en-suite bathrooms, including a master suite with dressing room on the ground floor. The upper level features a lofted bedroom with bathroom, a mezzanine, an office, and a dressing room.

The landscaped grounds of approximately 24,700 sq.ft are arranged around several terraces and a summer kitchen, with a heated saltwater pool extending the outdoor living spaces.

The property also includes a garage and two independent entrances with electric gates.

A building permit has been obtained to construct an additional house at the rear of the plot.

Fees are payable by the seller.

ReferenzAPM-86892471
OrtPatrimonio
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer3
Fläche261 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr2008
DPE69.6 (A)
GES2.4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Mélanie CHAYA

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BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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