Referenz : APM-87284064

Immobilie Pau

5 Schlafzimmer 361 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 139 680 m²

682 500 €

A beautiful 15-hectare estate located just 10 minutes from Pau, featuring a characterful 18th-century property of approximately 320 sq m. The house retains many original period features and offers elegant reception rooms with generous proportions. It comprises 5 bedrooms, including a superb principal bedroom.

The property also includes an adjoining barn with 3 foaling boxes, as well as a garage forming a courtyard with the former dovecote. The courtyard opens onto a beautiful swimming pool with a summer kitchen.

At the rear of the property is a 324 sq m barn with 8 additional boxes.

The 15 hectares comprise approximately 10 hectares of pasture, 4 hectares of woodland, and 1 hectare formerly planted with AOC Jurançon vines.

ReferenzAPM-87284064
OrtPau
ArtImmobilie
Räume15
Schlafzimmer5
Fläche361 m²
Badezimmer3
Garten139 680 m²
Anzahl der Etagen2
DPE264.6 (E)
GES77 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 650 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 264.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 77 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 7430 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 10060 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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