Pau, 4 Schlafzimmer - 162 m² Immobilie for sale

599 000 €

162 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-87320831

Immobilie Pau

4 Schlafzimmer 162 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 579 m²

599 000 €

Charming 162 sqm town house offering 4 bedrooms, arranged over 3 levels and steeped in history, with origins dating back to the 17th century.

Located in the heart of Lescar’s historic neighbourhood, surrounding its magnificent cathedral and medieval ramparts, the property is within easy walking distance of local shops and amenities. The historic town of Pau, its international airport and medical facilities are all easily accessible.

The elevated 579 sqm rear garden, featuring a paved terrace and a lawned area, offers privacy and beautiful glimpses of the Pyrenees between the neighbouring rooftops.

A charming enclosed front garden, a garage and private parking complete the property.

ReferenzAPM-87320831

OrtPau

ArtImmobilie

Räume6

Schlafzimmer4

Fläche162 m²

Badezimmer1

Bad mit Dusche1

Garten579 m²

Baujahr1700

Etage1

Anzahl der Etagen3

DPE230.1 (D)

GES37 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.09% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 570 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Duschbad

Eingang

Grundstück

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Toilette

Treppenabsatz

Wohnzimmer

Water filtration system

Außenbeleuchtung

Einstrombelüftung

Internet

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 230.1 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2770 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3760 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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