Referenz : APM-85421943

Steinhaus Pézenas

4 Schlafzimmer 301 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 83 607 m²

2 000 000 €

In the heart of vineyards and rolling countryside, in a quiet, unoverlooked setting, this traditional old stone farmhouse with character has been completely renovated.

The mas offers spacious, comfortable living space on 2 levels, with a large kitchen/dining room, a vast living room and, depending on requirements, 5 possible bedrooms and 4 shower rooms.

The exterior spaces are well cared for. The garden, olive groves, vegetable garden, various terraces, swimming pool area and summer kitchen all offer living spaces to suit every moment of the day.

The property's vines are cultivated by a local grower.
A 200 m2, 2-storey hangar has been built to meet the needs of both the winery and the house.

A borehole supplies water to the garden and saltwater swimming pool.
A solar panel system provides hot water, heating and heating for the pool.

Situated in a privileged location, this mas benefits from total tranquility and privacy, while remaining close to local amenities.

Presented by BARNES Occitanie
Eric PERENCHIO
+33 (0)6 08 47 44 57
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85421943
OrtPézenas
ArtSteinhaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche301 m²
Bäder mit Dusche4
Garten83 607 m²
Baujahr1900
DPE105 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2600 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eric PERENCHIO

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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