Referência : APM-85421943

Mas Pézenas

4 Quartos 301 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 83 607 m²

2 000 000 €

In the heart of vineyards and rolling countryside, in a quiet, unoverlooked setting, this traditional old stone farmhouse with character has been completely renovated.

The mas offers spacious, comfortable living space on 2 levels, with a large kitchen/dining room, a vast living room and, depending on requirements, 5 possible bedrooms and 4 shower rooms.

The exterior spaces are well cared for. The garden, olive groves, vegetable garden, various terraces, swimming pool area and summer kitchen all offer living spaces to suit every moment of the day.

The property's vines are cultivated by a local grower.
A 200 m2, 2-storey hangar has been built to meet the needs of both the winery and the house.

A borehole supplies water to the garden and saltwater swimming pool.
A solar panel system provides hot water, heating and heating for the pool.

Situated in a privileged location, this mas benefits from total tranquility and privacy, while remaining close to local amenities.

Presented by BARNES Occitanie
Eric PERENCHIO
+33 (0)6 08 47 44 57
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-85421943
LocalizaçãoPézenas
TipoMas
Assoalhadas7
Quartos4
Área301 m²
Casas de banho com duche4
Jardim83 607 m²
Ano de construção1900
DPE105 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1920 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2600 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Eric PERENCHIO

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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