Referenz : APM-87132741

Haus Pornichet

4 Schlafzimmer 200 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 250 m²

1 156 000 €

BARNES Pornichet offers you this elegant house of about 200 m², ideally located in the heart of a privileged and preserved environment, sheltered from view, and just a few steps from the beach.
Nestled under the pines in a peaceful and confidential atmosphere, this property immediately appeals with its generous volumes, omnipresent brightness, and the quality of life it offers daily.
The house revolves around a large reception room flooded with light, open to the garden and terraces, creating a perfect continuity between indoor and outdoor spaces and inviting to fully enjoy the tranquility of the place. The open kitchen, complemented by a fireplace, adds a warm and friendly touch to the whole.
The sleeping area has five bedrooms, including one on the ground floor, offering optimal comfort for family life or hosting in complete serenity.
A large garage completes the features of this rare property.
An exclusive address where nature, light, and the gentle way of living combine harmoniously to offer an exceptional living environment close to the ocean.

ReferenzAPM-87132741
OrtPornichet
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche200 m²
Badezimmer3
Garten1 250 m²
Baujahr1970
DPE168 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 168 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2390 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3280 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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