Referenz : APM-85315100

Villa Port-Camargue

3 Schlafzimmer 105 m² 1 Bad mit Badewanne

795 000 €

Located in the highly sought-after Marina of Port Camargue in Le Grau-du-Roi, this villa enjoys a prime position just 5 minutes from the port entrance. Set directly on the quay with private mooring access, it offers a true haven of peace for sailing enthusiasts and lovers of open-air living.

With a surface area of 105 sqm, the villa features a bright and elegant interior. The living room is bathed in natural light and opens generously onto the outdoors through large picture windows and balconies, offering stunning views of the marina and boats.

A spacious 54 sqm terrace seamlessly extends the living area — perfect for family meals or moments of relaxation by the water.

The property combines tranquility, security, and immediate proximity to shops and nautical activities in Le Grau-du-Roi. A serene lifestyle by the sea, at the heart of one of Europe’s most beautiful marinas.

A rare opportunity to acquire an exceptional property in a unique and exclusive setting.

Presented by BARNES Occitanie
+33 (0)4 99 58 32 60
[email protected]

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85315100
OrtPort-Camargue
ArtVilla
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche105 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1974
DPE171 (D)
GES37 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1200 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1670 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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BARNES Marseille
550 rue Paradis
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