Referencia : APM-85315100

Villa Port-Camargue

3 Dormitorios 105 m² 1 cuarto de baño

795 000 €

Located in the highly sought-after Marina of Port Camargue in Le Grau-du-Roi, this villa enjoys a prime position just 5 minutes from the port entrance. Set directly on the quay with private mooring access, it offers a true haven of peace for sailing enthusiasts and lovers of open-air living.

With a surface area of 105 sqm, the villa features a bright and elegant interior. The living room is bathed in natural light and opens generously onto the outdoors through large picture windows and balconies, offering stunning views of the marina and boats.

A spacious 54 sqm terrace seamlessly extends the living area — perfect for family meals or moments of relaxation by the water.

The property combines tranquility, security, and immediate proximity to shops and nautical activities in Le Grau-du-Roi. A serene lifestyle by the sea, at the heart of one of Europe’s most beautiful marinas.

A rare opportunity to acquire an exceptional property in a unique and exclusive setting.

Presented by BARNES Occitanie
+33 (0)4 99 58 32 60
[email protected]

Information regarding potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-85315100
UbicaciónPort-Camargue
TipoVilla
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces105 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1974
DPE171 (D)
GES37 (E)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1200 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1670 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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