Referenz : APM-86166050

Wohnung Port Grimaud

1 Schlafzimmer 35 m² 1 Badezimmer/Duschbad

425 000 €

In the heart of Port Grimaud Sud, discover this charming 35.23 sqm apartment (Carrez Law) offering unobstructed views over the canals of this unique lakeside town.

The apartment comprises one bedroom, a bathroom and a bright living room with an open-plan kitchen. The living area opens onto a pleasant east-facing balcony, ideal for enjoying the morning sunshine.

A private parking space located directly at the foot of the apartment completes this property.

Access to Port Grimaud Sud is secured by a barrier at the entrance, while on-site resident security staff provide daily surveillance.

**Co-ownership information:**
Property subject to co-ownership regulations.
Number of lots: 9
Annual service charges: €647
Ongoing legal proceedings: No

“Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

Alice GUIBAL – Real Estate Agent – Self-employed (EI) – RSAC 944 771 187.

The property is located in an area subject to mandatory vegetation clearance regulations.


Located at the head of the Gulf of Saint-Tropez, the lakeside town of Port Grimaud offers a unique waterfront residential setting, surrounded by canals and Mediterranean vegetation. Appreciated for its architecture, colorful façades and direct sea access, it provides a privileged atmosphere, ideal for enjoying the gentle Mediterranean lifestyle.

Port Grimaud charms with its pedestrian lanes, bridges, market square and restaurants overlooking the boats. The town offers a peaceful and elegant setting, close to the beaches and Saint-Tropez, ideal for fully enjoying the art of living on the water.

A specialist in luxury real estate, BARNES supports its clients in all their projects through a network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations. For any further information, the BARNES International Saint-Tropez team is at your disposal on +33 4 94 43 32 47.

ReferenzAPM-86166050
OrtPort Grimaud
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche35 m²
Badezimmer1
Baujahr1983
Etage1
DPE136.8 (C)
GES4.2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2200 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 370 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 520 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alice GUIBAL

BARNES Saint-Tropez
7 avenue du 8 mai 1945
83990 Saint-tropez

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