Riferimento : APM-86166050

Appartamento Port Grimaud

1 Camera 35 m² 1 bagno/doccia

425 000 €

In the heart of Port Grimaud Sud, discover this charming 35.23 sqm apartment (Carrez Law) offering unobstructed views over the canals of this unique lakeside town.

The apartment comprises one bedroom, a bathroom and a bright living room with an open-plan kitchen. The living area opens onto a pleasant east-facing balcony, ideal for enjoying the morning sunshine.

A private parking space located directly at the foot of the apartment completes this property.

Access to Port Grimaud Sud is secured by a barrier at the entrance, while on-site resident security staff provide daily surveillance.

**Co-ownership information:**
Property subject to co-ownership regulations.
Number of lots: 9
Annual service charges: €647
Ongoing legal proceedings: No

“Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

Alice GUIBAL – Real Estate Agent – Self-employed (EI) – RSAC 944 771 187.

The property is located in an area subject to mandatory vegetation clearance regulations.


Located at the head of the Gulf of Saint-Tropez, the lakeside town of Port Grimaud offers a unique waterfront residential setting, surrounded by canals and Mediterranean vegetation. Appreciated for its architecture, colorful façades and direct sea access, it provides a privileged atmosphere, ideal for enjoying the gentle Mediterranean lifestyle.

Port Grimaud charms with its pedestrian lanes, bridges, market square and restaurants overlooking the boats. The town offers a peaceful and elegant setting, close to the beaches and Saint-Tropez, ideal for fully enjoying the art of living on the water.

A specialist in luxury real estate, BARNES supports its clients in all their projects through a network of 159 agencies across 21 countries and 75 destinations. For any further information, the BARNES International Saint-Tropez team is at your disposal on +33 4 94 43 32 47.

RiferimentoAPM-86166050
PosizionePort Grimaud
TipoAppartamento
Locali2
Camere1
Superficie35 m²
Bagno1
Anno di costruzione1983
Piano1
DPE136.8 (C)
GES4.2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (9 lotti)
Spese annue : 2200 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 370 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 520 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alice GUIBAL

BARNES Saint-Tropez
7 avenue du 8 mai 1945
83990 Saint-tropez

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